OBJEKTBESCHREIBUNG



Herzlich willkommen in unserem charmanten Ferienhaus in Lopar, dem bezaubernden Ferien- und Badeort im Norden der beliebten Kvarner-Insel Rab! Unser dreistöckiges Haus bietet eine großzügige Ferienwohnung im Erdgeschoss für bis zu 8 Personen sowie drei gemütliche Apartments im ersten und zweiten Stock für 2-5 Personen.



Die Lage im nördlichen Ortsteil von Lopar verspricht Ruhe und Idylle inmitten einer Wohnsiedlung. Nur etwa 350 m entfernt erwartet Sie der kinderfreundliche Sandstrand Mel, der flach ins Meer abfällt. Der Paradiesstrand liegt in 1,5 km Entfernung und lädt zu unvergesslichen Stunden am kristallklaren Wasser ein.



Die Ferienwohnung im Erdgeschoss begeistert mit 3 Schlafzimmern, während die Apartments im ersten Stock jeweils ein Schlafzimmer bieten. Das Apartment im zweiten Stock erstreckt sich über zwei Etagen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und eine Terrasse, wobei die Apartments 2 und 3 sowie die Ferienwohnung im Erdgeschoss zudem einen atemberaubenden Meerblick bieten. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen.



Unser Haus umfasst einen großzügigen Außenbereich von ca. 950 m² mit einem geräumigen Parkplatz für bis zu 12 Fahrzeuge, einem Garten inklusive Grillplatz und Essbereich, der angenehmen Schatten bietet. Die An- und Abreise kann flexibel an bestehende Buchungen angepasst und an jedem Wochentag durchgeführt werden. Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen, und ein Bootsanlegeplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für die Wäsche steht ein öffentlicher Waschsalon in der Nähe zur Verfügung.



Die herzlichen Vermieter leben im gleichen Haus und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Deutsch, Italienisch und Kroatisch werden gesprochen. Zudem bieten die Vermieter hausgemachten Wein, Schinken, Souvenirs sowie frische Kartoffeln, Tomaten und Gurken zum Verkauf an.



Das Zentrum von Lopar mit Restaurants, Cafés, Supermarkt, Bankomat, Kiosk, Post und Bushaltestelle erreichen Sie bequem in nur ca. 300 m. Genießen Sie unbeschwerte Urlaubstage in unserem Ferienhaus und lassen Sie sich von der Schönheit Lopars verzaubern!


GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT


Check-In: 14:00 - 20:00, Check-Out: 07:00 - 10:00,

Max. Kapazität der Anlage: 21 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 4,

Pool: nein,

Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Absprache,

Vollständig eingezäuntes Grundstück: nein,

Vermieter wohnen im Objekt: ja,

Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 950 m2,

Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,

Verpflegung: Selbstverpflegung,

Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Slowenisch - gut, Englisch - mittelmäßig, Deutsch - mittelmäßig, Italienisch - mittelmäßig, Polnisch - mittelmäßig, Russisch - mittelmäßig, Tschechisch - mittelmäßig, Slowakisch - mittelmäßig

Sonstiges: Mobilfunknetz verfügbar

Außenbereich: Liegewiese, Schatten im Garten, Außendusche(Kaltwasser), Kinderspielplatz im Garten(Trampolin,Sandkasten,Schaukel,Wippe), Sport-Aktivitäten(Tennis), Obst und Gemüse im Garten

Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Kinderspielzeug

Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Senioren, Junge Leute

Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Romantischer Urlaub, Aktivurlaub

Lage des Objekts: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Idyllische Umgebung, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Ruhige Umgebung, Hanglage mit Fernblick, Umgeben von viel Grün

Strandarten der Umgebung: Sand (350 m), Sand (350 m)



BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT


GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT


Unterkunftstyp: Ferienwohnung, Max. Belegung der Mietenheit: 6 + 2 Personen,

Schlafzimmer: 3, Bäder: 2, Größe: 110 m2, Balkon: 5 + 7 m2,

Lage (Etage): Erdgeschoss, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: ja, Sterne: 3,

Meerblick: teilweise,

Sat-/Kabel-TV: ja,

W-LAN: ja,

Klimaanlage: ja,

Heizung: ja,

Waschmaschine: nein,

Spülmaschine: nein,

Haustiere: ja - max. Anzahl: 3,

Babybett: nein,

Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 3, davon sonnengeschützt: 1,

Flughafentransfer: nein,

Rauchen gestattet: ja



RäUME UND AUSSTATTUNG


1. BALKON (Balkon): Süd - 7 m2, Zugang über - Wohnzimmer, überdacht, Meerblick (teilweise), Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 7 Personen


2. BALKON (Balkon): Süd - 5 m2, Zugang über - Schlafzimmer, überdacht, Meerblick (teilweise), Wäscheständer


KüCHE + ESSZIMMER: - 16 m2, Kühlschrank - 150 - 200 ltr., Tiefkühlfach - 30 ltr., Spüle - Doppelspüle, Dunstabzugshaube, Herd (Gas/Elektro) - 4-Platten, Backofen, Filterkaffeeapparat, Toaster, Esstisch - für 8 Personen, Vitrine


WOHNZIMMER + ESSZIMMER: - 16 m2, TV - Kabelfernsehen, Couchtisch, 1 x Eck-Schlafsofa, Regal,


1. SCHLAFZIMMER: - 16 m2, 1 x Doppelbett - 180 x 200 cm, Spiegel, Ganzkörperspiegel, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung


2. SCHLAFZIMMER: - 8 m2, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett - 140 x 200 cm, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung


3. SCHLAFZIMMER: - 8 m2, Kleiderschrank, 2 x Einzelbett - 80x190 cm


1. BADEZIMMER - en suite: - 5 m2, Fenster, WC, Dusche - 80 x 80 cm, Kosmetikspiegel


2. BADEZIMMER : - 6 m2, Fenster, WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Badewanne (rechteck) - 140 x 70 cm, Kosmetikspiegel


FLUR: - 8 m2, Klimaanlage - kühlen/heizen, Kommode


SONSTIGES: Separater Zugang, Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen, Kinderspielzeug



ENTFERNUNGEN

Flughafen (35 km), Zentrum (350 m), Restaurant (150 m), Supermarkt (400 m), Meer (350 m), Fähre (350 m), Bankautomat (350 m), Arzt (800 m), Apotheke (400 m), Tankstelle (450 m), Bushaltestelle (400 m), Kinderspielplatz (350 m), Nachtleben (900 m), Bäckerei (400 m), Café (350 m)


FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM

Tretboot (300 m), Freizeitpark für Kinder (400 m), Bootsverleih (800 m), Beachvolleyball (300 m), Fahrradverleih (800 m), Kajak / Kanu fahren (1 km), Tanzen (800 m), Minigolf (800 m), Nachtleben (1 km), Sportplatz (800 m), Tischtennis (800 m), Tennis (800 m), Joggen (50 m), Drachenfliegen (1 km),


NEBENKOSTEN

Kaution (wird bei Abreise zurückerstattet) - 200 € einmalig


ZUSATZKOSTEN

Klimaanlage - 1,00 € je Stunde, Haustiere - 7 € pro Haustier, pro Nacht, Heizung - 10 € pro Tag (Nacht)


IM PREIS INBEGRIFFEN

An- und Abmeldegebühr, Endreinigung, Zusatzbett (0 - 0 J.), Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Gas, Internet (W-Lan), Küchenhandtücher