Die einzeln stehende und 2018 erbaute Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Lage
Ližnjan. Die Villa befindet sich auf einem 510 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 8 m 1,4 m tief).


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 500 m, Restaurant 30 m, Ortszentrum 500 m. Arzt, Apotheke jeweils 700 m in Ližnjan. Pula: Bahnhof 10 km und Flughafen 11 km. Hauptstraße 500 m. Im Sommer: Adria 900 m in Liznjan (Strand 2 km in Liznjan mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus).


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 140 qm, insgesamt 8 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Vorraum.
Erdgeschoss: Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (65 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 2 Einzelbetten, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. Wohnzimmer mit TV, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (19.02.25-01.01.27), Internetzugang (19.02.25-01.01.27), Klimaanlage (19.02.25-01.01.27), Strom (19.02.25-01.01.27), Gas (19.02.25-01.01.27), Wasser (19.02.25-01.01.27), Endreinigung (19.02.25-01.01.27), Bettwäsche (19.02.25-01.01.27), Handtücher (19.02.25-01.01.27), Badetücher (19.02.25-01.01.27).
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (19.02.25-01.01.27). Kaution: EUR 300,-/Objekt.