1. Stock: (sep. Eingang über Außentreppe erreichbar)

Vorraum
Schlafzimmer mit Doppelbett (optional buchbar für 5. und 6. Pers.)
Sep. WC
2. Stock:

Wohnküche mit offener Küche, 4-Platten Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Filterkaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und Sodastream, Esstisch für 6 Personen, ausziehbare Couch (für 3. und 4. Person), Flat-TV, Ausgang zum Balkon
Masterbedroom mit Doppelbett (Zirbenholz ohne Nägel), Flat-TV, begehbarer Kleiderschrank, Ausgang zum Balkon
Badezimmer mit begehbarer Badewanne und Dusche, WC und Waschbecken, elekt. Handtuchtrockner

Ferienwohnung für 4 bis 6 Personen auf 930 m
3-Raum Wohnung für 4 bis 6 Personen, im 2. Stock, ca. 80 m², sep. Eingang über Außentreppe erreichbar, 1 Master-Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, SAT-TV, W-Lan, 1 Schlafzimmer im 1. Stock, möblierter Garten zur gemeinsamen Nutzung mit dem Eigentümer, Holzkohlegrill, Abstellmöglichkeit für Ski und Fahrräder (im Wirtschaftsraum des angrenzenden Stallgebäudes), Parkplatz für 3 PKWs Erdgeschoß bewohnt der Vermieter.

Energie: Strom
Heizung: Bodenheizung
Lage: Sonnige Lage am Fuße des Rossbergs - im Winter 300 m von der Skiabfahrt entfernt
Höhenlage: 930 Hm
Anreise: Einfache Anreise über Bundesstraße


Zwischen Natur & Abenteuer-Spielplatz
Aktivurlaub im Nationalpark Hohe Tauern
Rund um den „Großen Rettenstein“, der markanteste Gipfel der Kitzbüheler Alpen, sind Erlebnisse garantiert. In der Wildkogel-Arena, im Zentrum des Nationalpark Hohe Tauern, können die Gipfel auf vielfältigste Art und Weise erklommen und ereignisreich wieder verlassen werden.
Besonders für die Kinder wurde ein Abenteuer-Spielplatz geschaffen, der es schafft mit viel Spaß und Action, die Bewegung und die Natur zu vermitteln.

Zirben-Zauber und höchster Wohnkomfort in den Bergen
Nur wenige Fahrminuten (ca. 3 km) ist deine komfortable Ferienwohnung entfernt. Hier entspannst du zwischen wohlduftendem Zirbenholz und luxuriöser Ausstattung.
Das neu renovierte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem aufstrebendem Ortszentrum Neukirchen.

Das großzügige Loft-Appartement reicht über zwei Stockwerke und hat für Almliesl-Gäste einen separaten Eingang. Das Erdgeschoß bewohnt die Eigentümerin. Sie heißt euch herzlich willkommen und steht bei Bedarf gerne mit Empfehlungen und Tipps zur Verfügung.
Erst vor kurzem wurde die Wohnung fertiggestellt, bei der besonders auf die Qualität der Ausstattung und auf das handwerkliche Geschick der Tischlermeister, geachtet wurde. Der Duft des Zirbenholzes dominiert die Wohnung und sorgt für die extra Protion Wohlbefinden. Es wurde nachgewiesen, dass die Kraft der Zirbe für einen gesunden Schlaf sorgen kann.
Das Zentrum der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Dielenboden und hohen, massiven Gibel-Decken.
Der offene Baustil vereint das Wohnzimmer mit riesiger Lümmel-Couch und Flat-TV und top ausgestatteter Vollholz-Küche mit urgemütlicher Essecke.
Im Master-Schlafzimmer ist Murmeltierschlaf garantiert. Das gesunde Zirbenbett wurde nagelfrei gezimmert und der unschlagbare Blick, aus der Glasfront und dem eigenen Balkon, in das Unter- und Obersulzbachtal, sowie auf den Großvenediger ist unbezahlbar.
Was besonders die Damen darüber hinaus freuen wird, ist der begehbare Kleiderschrank.
Was noch? Der Komfort hört im weitläufigen Bad nicht auf. Die Kombination aus geradliniger, moderner Möblierung und massiven, urigen Holzdecken überzeugen.
Der erste Stock deiner Ferienwohnung, mit weiterem Schlafbereich, zeigt sich noch im ursprünglichen Baustil des Hauses und ist teilweise neu renoviert.
Für deinen Winterurlaub ist die Lage optimal!
Die erste Piste, dein Einstieg ins Skigebiet, ist nur 300 m entfernt. Aber auch der Skibus wartet vor der Haustüre und bringt dich direkt ins Geschehen.
So oder so, in nur wenigen Fahrminuten erreichst du das familienfreundlichen Skigebiet Wildkogel-Arena und somit das Skigebiet Kitzbüheler Alpen.

Tipp: Lust auf eine Wanderung ins malerische Trattenbachtal? Du startest ab deiner Haustüre und wanderst neben Wäldern und Bachrauschen zur bewirtschafteten Sonntagalm vom Almliesl Vermieter Hans. Die g‘schmackige Hausmannskost empfehlen wir von Herzen.

Information und Zusatzkosten vor Ort
- Ortstaxe ortsbezogen pro Person / pro Tag (Kinder bis 14 Jahre frei)
- Endreinigung EUR 70,00 pro Aufenthalt
- Bettwäsche und Handtücher inklusive
- Keine Haustiere erlaubt
- W-lan inklusive
- Kaution EUR 200,00 pro Aufenthalt
- Bei Buchung bis 4 Personen wird nur das Appartement im 2.Stock gebucht
- Bei Buchung mit 5 - 6 Personen wird das Doppelzimmer im 1.Stock mitgebucht

Details zur Servicepauschale
Die Servicepauschale ist obligatorisch und beträgt € 29,00 pro Buchung.
Sie beinhaltet u.a. die Buchungsabwicklung durch das Reservierungssystem, Zahlungsabwicklung und Gästesupport.

Info Mobilitätsabgabe: (EUR 0,50 Mobilitätsabgabe ab 01.05.2025 in Ortstaxe inkludiert)
Ab Mai 2025 können alle Gäste im SalzburgerLand die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Bahn), gegen eine minimale obligatorische Gebühr in der Ortstaxe, kostenlos nutzen. Im Sinne der Nachhaltigkeit soll der Verkehr entlastet und das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel erweitert werden.